Статьи
Июнь 8, 2013 posted by Юлия

Ипотека: «за» и «против»

Ипотека: «за» и «против»

ипотека

Ипотека – такой серьезный и ответственный шаг для любой семьи. Перед тем, как взять ипотеку, многие месяцами раздумывают, пытаются взвесить все «за» и «против». Более подробно познакомиться с выгодными условиями ипотеки можно здесь http://dengi.maximedia.ru/category/ipoteka/. Так какие же основные плюсы и минусы вы получаете вместе с ипотечным займом?

Минусы ипотеки:

Высокая стоимость процентов, и как следствие, сильное удорожание жилья. Не смотря на то, что банки постепенно снижают процентную ставку по кредиту, она все ещё высока. Чаще всего больше 8 % годовых. В итоге человек, взявший ипотеку, должен ежемесячно выплачивать очень солидные суммы, и поэтому претендовать на этот вид займа могут только 3% наших сограждан.

Сроки ипотечного кредитования, как правило, достигают 5-50 лет. В России самым популярным сроком является 15-20 лет. Поэтому долгие годы семья вынуждена ежемесячно тратить крупную сумму на погашение кредита, и ужимать прочие расходы. Любые сэкономленные средства уходят на досрочное погашение, и люди вынуждены годами жить, отказывая себе в приятных мелочах.

В случае сложных жизненных ситуаций невыплата основного долга по ипотеке может привести к тому, что банк заберет квартиру с целью погашения кредита. То есть люди часто вынуждены жить по многу лет, опасаясь подобного происшествия.

Ипотеку достаточно сложно получить и оформить. Как правило, требуются поручители даже при залоге недвижимости, и далеко не любая квартира или дом подходит под требования банка. При этом найти и оформить жилье в собственность нужно в течение трех месяцев, иначе потребуется новый сбор справок и запрос на разрешение ипотеки в банке.

Несмотря на очевидные минусы, люди все же стремятся взять ипотечный кредит.

Потому что он имеет свои плюсы:

Самым важным плюсом, конечно же, является возможность приобретения собственного жилья. Ведь если у семьи нет даже плохонького собственного угла, то его придется арендовать. Суммы на аренду колеблются в пределах ипотечных выплат в большинстве случаев, а значит, ипотека гораздо выгоднее.

Иногда при ипотечном кредитовании есть возможность экономии, которой нет при других видах займа. Во-первых, многие сотрудники государственных служб и другие категории льготников получают различные субсидии на ипотечное жилье. Во-вторых, государство возвращает налоговые вычеты на определенные суммы, а в итоге экономия для семьи выходит немалая.

К тому же имея часть суммы на покупку своего жилья, вы можете сохранить ее в любом случае. Даже при неблагоприятном исходе квартира будет продана, банк заберет свой долг, и остаток суммы остается у заемщика.

Статья подготовлена http://dengi.maximedia.ru/.

Поделиться:

4 комментария

  • Ипотеку выгодно брать, если готовы внести сразу 50-70% от стоимости жилья.
    Иначе, очень много придётся переплачивать.

    Соглашусь по поводу, что лучше ипотека чем аренда. Так как в некоторых случаях вы даже платить по аренде будите больше чем по ипотеке.

    Но для молодых семей я посоветую обратить внимание на программу «Молодой семье доступное жильё»
    Там государство спонсирует немного, + когда рождаются дети, % снижается и т.п.

  • На сегодняшний день я не вижу много пунктов «ЗА» ипотеку.

  • Нет резона брать ипотеку, ведь проценты просто сказочные.

  • Можно рискнуть взять ипотеку если есть стабильный источник дохода. Но даже в этом случае нужно выбирать условия с наименьшим процентом через калькулятор ипотек на banki.ru